Район Новокольцовский

Комплексный район Новокольцовский строится на юго-востоке Екатеринбурга. Мастер-девелопером проекта выступает компания «Синара-Девелопмент».

Сегодня в районе успешно функционируют МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» и конгресс-холл, кампус Уральского федерального университета, Дворец водных видов спорта.

Построен первый квартал, включающий 6 жилых комплексов, инженерную и транспортную инфраструктуру. В центре квартала возводится детский сад.

РАЙОН НОВОКОЛЬЦОВСКИЙ

Качественное развитие района – безусловный приоритет компании «Синара-Девелопмент»

Здесь мы будем рассказывать о ходе строительства объектов Новокольцовского и делиться новостями.

Мы всегда открыты к диалогу. Для нас важно мнение каждого жителя, ведь мастер-девелопер стремится создать не просто качественную инфраструктуру, а комфортную и дружелюбную среду, в которой будет приятно жить, работать и растить детей.

Ваши идеи, предложения и вопросы помогают нам делать район лучше. Мы будем внимательно следить за вашими комментариями и учитывать обратную связь при планировании и реализации новых проектов в Новокольцовском. Вместе мы строим район, которым будем гордиться.

информация о приобретении квартир

Июнь 2026 г.

Как идет строительство жилых комплексов

Дом №5:

- Ведутся финальные работы по благоустройству двора и придомовой территории;
- Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Дом №7, 1 этап:

- Выполняются монолитные работы;
- Ведется заливка конструкций на уровне 7-го и 8-го этажей;
- Продолжаются кладочные работы с 1-го по 4-ый этажи.

Новости района

1 июля 2026 г.

Первый жилой квартал Новокольцовского готов

«Синара-Девелопмент» завершила строительство первого жилого квартала в Новокольцовском – теперь шесть жилых комплексов образуют единую комфортную среду для 4 300 жителей. В районе уже сложилась базовая инфраструктура: на первых этажах работают магазины, кафе и сервисы, обустроены парковочные места, установлена система навигации, а приватные дворы с ландшафтным дизайном и плейхабом стали точками притяжения для отдыха и активного досуга. Освоение территории продолжается – в центре первого квартала возводят детский сад, ведется строительство второго квартала.

23 июня 2026 г.

Ключи от домофона – жителям дома №6

Управляющей компании переданы 1566 ключей от домофона для жителей дома №6 по ул. Зои Пушкаревой, 2. Система контроля и управления доступом настроена и работает в стабильном режиме.

23 июня 2026 г.

Жилой дом №5 – получено разрешение на ввод в эксплуатацию

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома №5 по улице Зои Пушкаревой, 6. Шестисекционное многоквартирное здание имеет общую площадь 50 тыс. кв. м. В комплексе предусмотрено 752 квартиры: 210 студий, 235 однокомнатных, 233 двухкомнатных и 74 трехкомнатных. Сейчас ведется подготовка к передаче ключей собственникам, все процессы идут в соответствии с графиком.

23 июня 2026 г.

Ориентироваться станет проще – в Новокольцовском внедряют систему навигации

Компания «Синара-Девелопмент» создает в Новокольцовском единую для всего жилого района концепцию навигации.
В рамках комплексного подхода будет внедрена система информационных стел и указателей – она поможет жителям и гостям быстро ориентироваться в пространстве: находить нужный дом, ближайший вход и въезд во двор, интересующие игровые и спортивные площадки, а также социальные объекты, парковочные зоны, остановки общественного транспорта и улицы.
На дворовых территориях уже установлены 11 больших и малых транзитных стел, 42 указателя и таблички, а на общественных улицах смонтированы 5 крупноформатных стел с информацией об известных деятелях науки и образования нашего региона.

15 июня 2026 г.

Скоро без объездов: дороги вокруг домов №5 и №6

Строительство участков улично-дорожной сети вокруг домов №№ 5 и 6 вышло на финишную прямую. Завершение работ и открытие проездов запланировано до 1 августа 2026 года. До указанной даты для проезда к жилым домам будет действовать временный проезд, схема объезда доступна по ссылке.

еще новости

Часто задаваемые вопросы

- Когда в Новокольцовском будет построена школа?

«Синара-Девелопмент» спроектировала новый корпус для действующей муниципальной школы №26 по ул. Трубачева, 76. Он рассчитан на 600 учащихся. Это отдельно стоящее четырехэтажное здание, соединенное с существующим теплым переходом. В новом корпусе общей площадью почти 15 тыс. кв. м предусмотрены 24 учебных класса, предметные кабинеты, административный, медицинский и спортивный блоки, читальный и актовый залы, мастерские и артистические, столовая и обеденный зал, гардеробы для учеников 1-4 классов и 5-11 классов, вестибюли. На пришкольной территории планируется обустроить площадки для подвижных игр и тихого отдыха, а также стадион.

Проект был безвозмездно передан администрации Екатеринбурга. Образовательное учреждение включено в перечень перспективных объектов строительства Министерства образования Свердловской области со сроком реализации в 2029-2031 годах.

В 2026 году «Синара-Девелопмент» начинает проектирование детского образовательного центра в Новокольцовском, он будет рассчитан на 1 500 школьников и 350 дошкольников. Современный объект образования разместится в непосредственной близости к строящимся домам на пересечении улиц З. Пушкаревой и П. Суетина.

- Когда заработает детский сад?

Строительство детского сада вместимостью 250 дошкольников, расположенного в центре первого квартала Новокольцовского, ведется в рамках муниципальной программы администрации Екатеринбурга. Ожидается, что возведение ДОУ будет завершено летом этого года, а открытие состоится в сентябре.

Проект образовательного учреждения общей площадью 4,5 тыс. кв. м предусматривает размещение десяти ячеек (на 1, 2 и 3 этажах здания) для групп детей различного возраста – от раннего до подготовительного. Все ячейки имеют удобные раздевальные, групповые, спальные помещения, буфетные и санузлы. В здании также планируется создать спортзал и класс музыкальных занятий, пищеблок, служебно-бытовые и технические помещения, медицинский кабинет. На участке возле детсада спроектированы десять игровых площадок – индивидуальных для каждой группы, а также две физкультурные.

Запись в детский сад будет организована управлением образования администрации Октябрьского района Екатеринбурга.

Обращаться можно по адресу: ул. Тверитина, 41/2, телефон: +7 (343) 304-12-70, электронная почта: ruo-okt@ekadm.ru

- Когда завершится строительство дорог вокруг первого квартала и откроются проезды к домам?

Строительство дорог вокруг первого квартала должны закончить до 1 августа 2026 года, тогда же откроют проезды. До этого времени можно пользоваться временным проездом к жилым домам №№ 5 и 6. Схема объезда представлена здесь.

- Когда будет решен вопрос с парковками?

Вопрос о парковках в Новокольцовском решается комплексно в рамках развития транспортной инфраструктуры района. Обеспечение парковочными местами осуществляется поэтапно, с учетом норм градостроительного проектирования и текущих потребностей жителей.

В 2024 году в нормативной шаговой доступности от построенных жилых домов была организована охраняемая парковка, оборудованная автоматическими средствами доступа. Сегодня ее заполняемость составляет 80%, имеются свободные места. Стоимость согласно действующему тарифу – 80 рублей в сутки или 2000 рублей в месяц.

Также созданы:
- новая парковка вдоль улицы Зои Пушкаревой;
- внутриквартальное парковочное пространство между жилыми домами №№ 5 и 6.

В рамках проектирования районной улично-дорожной сети, согласованной администрацией Екатеринбурга, предусмотрено устройство максимально возможного количества парковочных мест на дорогах общего пользования согласно утвержденным нормам и требованиям. Уже ведется строительство участков вдоль улиц П. Суетина и З. Пушкаревой. Завершение работ запланировано летом этого года.

Кроме того, зарезервированы площадки для многоуровневых парковок. Они будут строиться по мере того, как развивается район. Сейчас проектируется паркинг для квартала 2.1.

Дополнительные меры:
В концепции развития Новокольцовского акцент делается на создании сбалансированной среды, включая гармоничную транспортную инфраструктуру. Планируется разработка перспективной трамвайной линии от станции метро «Ботаническая» до ЭКСПО-бульвара, а также маршрута городской электрички, который свяжет Новокольцовский с Компрессорным районом и Кольцово. Это может частично снизить зависимость от личного транспорта.

- Какой план застройки района на ближайшие 5 лет?

В настоящее время завершается строительство шестого жилого комплекса по адресу: ул. Зои Пушкаревой, 6. Активно возводится седьмой ЖК. Всего в рамках создания второго квартала запланировано:
- возведение трех многоквартирных домов;
- строительство отдельно стоящего многоуровневого паркинга.

Работы продлятся вплоть до середины 2030 года.

- Куда можно обратиться за медицинской помощью?

Территория района Новокольцовский относится к поликлинике ЦГКБ №1 Октябрьского района, расположенной на ул. Декабристов, 15.

Ближайшее отделение, в котором можно получить консультацию или записаться на прием, расположено в мкр. Кольцово на ул. Авиаторов, 2. Тел.: (343) 252-62-20.

Для получения подробной информации можно обратиться в колл-центр поликлиники № 1 на ул. Декабристов, 15 по телефону (343) 312-33-14.

Дополнительные отделения регистратуры расположены по следующим адресам:
- в пос. Исток на ул. Главная, 17, тел. (343) 252-71-30
- в мкр. Компрессорный на ул. Латвийская, 22, тел. (343) 252-03-60

Кроме того, записаться на прием к врачу можно, воспользовавшись:
- услугой электронной записи к врачу,
- сайтом Госуслуг,
- по единой «горячей линии» 122 для жителей города Екатеринбурга и Свердловской области.

Получить медицинскую помощь на коммерческой основе жители района могут в медицинском центре, который относится к медико-санитарной части УрФУ. Он расположен по адресу: ул. 100-летия Уральского университета, 10, тел. (343) 227-31-52.

о проекте

Новокольцовский – это жилой район с многоквартирной застройкой на юго-востоке Екатеринбурга.

К 2035 году на площади 82,6 га появится 1,2 млн кв. м жилья. Здесь в современных и комфортных условиях смогут жить порядка 50 тысяч человек.
Дома № 1, 2, 3, 4 и 6 введены в эксплуатацию, и квартиры уже обрели своих владельцев. Готовится к сдаче еще один жилой комплекс, возводится седьмой дом.
В квартирах продумана каждая деталь: крупноформатные окна и панорамные лоджии делают пространство светлым, а ниши и гардеробные помогают обойтись без громоздких шкафов.
Входные группы с панорамным остеклением, просторные холлы с высокими потолками и стильный дизайн – здесь приятно не только жить, но и просто находиться. А безопасность обеспечивают круглосуточное видеонаблюдение и системы контроля доступа.
Для удобства жителей предусмотрены индивидуальные кладовые, комнаты гигиены, а также специальные помещения для хранения колясок, велосипедов, санок и другого инвентаря – никаких неудобств из-за сезонных вещей.
Территория спроектирована так, чтобы у каждого был свой сценарий отдыха. Здесь есть приватные дворы с ландшафтным дизайном, приветственная площадь для праздников, городская гостиная для встреч, плейхаб, детские и спортивные площадки, а также зоны воркаута.

Подробнее

Путеводитель по району: что есть в Новокольцовском

медицинский центр;
Дворец водных видов спорта;
кампус Уральского федерального университета;
МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» с конгресс-центром;
продуктовые магазины («Монетка», «Магнит», «Фасоль», «Каменское» и другие);
пункты маркетплейсов («Wildberries», «OZON», «Яндекс Маркет»);
салон красоты;
места общественного питания (пекарня, кофейня);
аптека.

Дворец водных видов спорта

Медицинский центр

пункты маркетплейсов

продуктовые магазины

аптека

Контакты

Адрес г. Екатеринбург, ул. Р.Люксембург, 51

Телефон +7 (343) 301-97-84

Email development@sinara-group.com